2024年3月，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局推出《廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于房屋建筑工程辦理竣工驗收備案相關(guān)事宜的通知（試行）》新政策，廣州市眾多企業(yè)單位積極響應(yīng)，成功解決了既有建筑確權(quán)問題。新政策的實施不僅提供了既有建筑確權(quán)的通道，還通過引入綜合保障保險的風(fēng)險減量服務(wù)機制，幫助企業(yè)識別和降低潛在風(fēng)險。

2025年5月，平安產(chǎn)險廣東分公司為承保的某機車檢修基地項目，開展了“人防+物聯(lián)”雙防線服務(wù)，旨在通過風(fēng)險減量服務(wù)保障既有建筑的運營安全。

人防:專業(yè)巡檢，隱患無處遁形

依據(jù)廣州市建設(shè)工程保險風(fēng)險管理協(xié)會的服務(wù)要求，平安產(chǎn)險廣東分公司委托專業(yè)第三方技術(shù)服務(wù)機構(gòu)，為企業(yè)提供一年 2 次結(jié)構(gòu)安全巡查和 4 次消防安全巡查。消防安全巡檢聚焦滅火救援設(shè)施、平面布置與防火分隔、室內(nèi)外裝修及建筑保溫和安全疏散條件等十項內(nèi)容；結(jié)構(gòu)安全巡檢則針對場地及地基基礎(chǔ)安全、上部結(jié)構(gòu)、違規(guī)改擴建、日常使用情況檢查。第三方服務(wù)機構(gòu)嚴(yán)格依照安全技術(shù)規(guī)范，對委托的房屋建筑開展安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題即刻編制《隱患整改通知單》指導(dǎo)整改，形成《年度工作總結(jié)報告》，助力安全管理更科學(xué)。

物聯(lián):智能報警，科技賦能安全

隨著企業(yè)規(guī)模的不斷擴大和生產(chǎn)工藝的日益復(fù)雜，傳統(tǒng)的消防管理模式已難以滿足現(xiàn)代安全管理的需求。為應(yīng)對這一挑戰(zhàn)，平安產(chǎn)險廣東分公司根據(jù)承保企業(yè)的生產(chǎn)工藝和功能分區(qū)，針對企業(yè)廚房、食堂、配電房等涉及明火及用電作業(yè)等功能空間，定制化安裝了56個獨立式光電感煙火災(zāi)探測報警器。依托報警器云端服務(wù)信息管理，一旦監(jiān)測到火情，可自動通過電話和短信通知到企業(yè)安全管理人員。

目前，在廣州市既有建筑安全保障領(lǐng)域，廣州市既有公共建筑房屋綜合保險已成為重要支撐。未來，在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與廣州市建設(shè)工程保險風(fēng)險管理協(xié)會的引領(lǐng)下，平安產(chǎn)險廣東分公司將持續(xù)深化科技賦能，依托大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等前沿技術(shù)，構(gòu)建更智能的監(jiān)測預(yù)警體系，快速響應(yīng)既有建筑風(fēng)險隱患，守護建筑安全。

來源：平安產(chǎn)險廣東分公司

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